【聚焦】抢食500亿大蛋糕秀珀、三棵树、亚士都做对了什么？5月9日-11日，2018第八届亚太地坪展在广州举行。现场展示展品覆盖了地坪涂料及运动场地、弹性地材、涂料涂装等多个领域。展会上，不仅有国内最大的专业地坪漆生产商秀珀化工，还有在建筑装饰涂料领域的佼佼者三棵树。
目前，我国地坪漆市场规模约230亿元，但地坪漆市场集中度却非常分散，行业品牌知名度不强，导致产品良莠不齐，市场对地坪漆产品和服务的满意度非常低。未来行业市场集中度将进一步提高，这就给了许多涂料企业进入市场的机会。
自上世纪90年代进入中国以来，经过了将近20年的长足发展，地坪涂料已经形成了特有的规模与分类。有数据显示，2015年我国地坪漆年产量约85.4万吨，2016年同比增长8%至约93万吨。目前，地坪漆产值预计在230亿元左右。
目前，我国拥有超过3000家地坪漆企业（含施工企业），但外资品牌占据着国内大部分的市场，如秀珀、巴斯夫、西卡、马贝、弗美克、富斯乐、海虹老人等。有统计数据显示，这七大外资品牌的市场份额占比超过80%，这就意味着本土企业瓜分剩余不到二成的市场份额。
目前，随着中国城镇化建设的发展，中国每年新增建筑面积高达18-20亿平方米，按公用建筑占9亿平方米，是世界上最大的建筑市场凯发K8国际首页。此外，中国的既有建筑面积450亿平方米，其中城市有250亿平方米，农村有200亿平方米，按城市公用建筑每10年进行一次的旧地翻新，每年也有11亿平方米，每年地坪市场总量在20亿平方米左右，而现在地坪行业施工面积与市场占有量与之相差甚远，地坪市场的发展潜力巨大。
此外，随着“十三五”计划的全面推进，中国工业、商业、农业等各行业都在高速发展，烟草行业、食品行业、核电行业、电子行业、房地产、市政建筑、化学重工领域等未来将继续发展，特别是随着“一带一路”、雄安新区、粤港澳大湾区、海南自贸区等国家战略的实施，地坪漆的需求量有望将持续增长。
随着房地产进入全装修时代，地产与地坪行业间的强强联合已成常态。特别是地产商集中度和精装房比例的双重提升，使龙头地产商具有更强的采购话语权。业内人士表示，地坪漆业务要想快速成长，涂料企业可加强与大地产商的战略合作，通过直销模式进一步扩大地坪漆的销售量。
涂界观察员李明月分析表示，三棵树、亚士创能之所以把地坪漆独立成一个业务体系进行品牌塑造凯发K8国际首页，是因为它们目前已积累了大批地产商客户资源，直销业务占比较大，与大型房地产商合作悠久，积累了丰富的工程服务经验及良好口碑。
据了解，三棵树地下车库系统目前已同恒大、万科、中海、保利、绿地、碧桂园等百强地产达成战略合作，工业地坪系统已同汉腾汽车、天喔食品等进行合作。目前，完成的标志性工程项目包括重庆恒大帝景地下车库、山东聊城游乐场等。
此外，亚士创能目前已成为万科、恒大、中海地产、中南等等全国近50家百强地产企业的战略集采供应商，而地坪漆也已在万科、朗诗等多家高端地产地下车库项目中应用。长沙万科梅溪郡、长沙万科魅力之城、广州万科柏悦湾、苏州金茂府、上海青浦宝龙广场、徐州万科美的璞悦山等。
“地坪佼佼者”秀珀，目前已于恒大、绿地、碧桂园、金地、万达等众多地产商进行了战略合作。秀珀于2017年先后助力世界第二高楼上海中心大厦、深圳最高楼平安金融中心的地面改造工程。此外，秀珀地坪漆还成功应用于国产大飞机C919总装厂房、首都机场T3航站楼，以及中国援建的马拉维国家体育馆。
对于未来地坪漆的发展趋势，业内人士认为地坪商需要积极转变为服务商的角色：一是由产品和价格向用户需求的经营导向转变，二是由单一产品经营向提供整体解决方案转变，三是由传统的售后服务向商品全生命周期的服务模式转变。
随着中国经济的发展，地坪材料的普及率越来越高，消费者需求也越来越大。同时，消费要求不再仅仅满足于绿色优质产品，而是更希望能够提供一站式的系统解决方案。
涂界记者注意到，在亚太地坪展会上，秀珀化工全新展出其全面色彩定制方案、绿色涂装解决方案。特别是秀珀的“悬浮”、“寻趣”、“轻奢”三大车库色彩方案，更是吸引了众多客商的关注。
在亚太地坪展会上，三棵树重点展示了拳头产品——地下车库解决方案和地下车库综合产品体系，也引来无数客商的关注。据了解，在市场需求刺激下，三棵树工程地坪漆率先集成集环保、经济、实用、色彩亮丽等于一身的地面涂装工艺解决方案。
在生活质量不断提升的当下，现代化车库空间已不再单一满足人们的基本停车需求，相比于传统车库，格调高雅、整洁美观、个性化的现代车库空间更能提升空间环境的品质与档次。针对不同场所的差异化应用，亚士创能则推出了水性环氧地坪全套专业解决方案及与之对应的产品配套系统，满足各种场所细节化差异的使用需求。
由于政策和市场环境的影响，我国地坪行业未来将朝着绿色无污染的方向发展。目前，传统的溶剂型地坪漆比重在逐渐下降，水性地坪漆受到市场青睐。
水性地坪漆，即以水作为稀释剂的一种地坪材料，其组成中70%-90%是对及环境无害的水，制作过程中无需添加有机溶剂和甲醛、铅、铬等有害物质。因此水性地坪漆VOC排放量极低，只占到油性地坪漆的0%~10%，其优异的环保性，使水性地坪漆可以广泛运用在食品医药加工、医院等对环保要求高的场所。
正是基于此，涂料企业加大了对水性地坪漆的开发力度。比如，秀珀成功开发出了水性地坪、无机地坪、透水地坪三大绿色产品系列；亚士创能历经数年潜心研发，彻底解决水性地坪漆在机械性能上的技术难题，于2017年推出了高性能水性地坪漆系统；三棵树也成功推出了水性环氧地坪漆产品，西卡推出无溶剂环氧涂料，富斯乐推出了易清洁水性地坪涂料，等等。
有业内人士表示，目前国内水性类地坪漆中以聚乙烯醇类等低档品种为主，这种漆料不耐水、不耐碱，涂层受潮后容易剥落凯发K8国际首页，大大降低了地坪的耐用度。因此提升水性地坪漆的质量、开发新的品种是巩固和发展水性地坪漆的当务之急。
绿色环保、水性涂料已成为我国地坪行业可持续发展发展的主旋律，2018年是我国地坪行业向无溶剂、水性材料转型的关键年，环保是整个地坪行业发展工作的重中之重。（涂界）返回搜狐，查看更多